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此计算器的用途
测试更换房贷是否能降低月供或总利息。
如何使用此计算器
- 输入当前贷款信息以及拟定的再融资利率、期限和费用。
- 将节省的金额与再融资的收支平衡点进行比较。
如何计算
月供采用贷款摊销方式计算；年利率由新月供及扣除前期费用后的净得款额求出；收支平衡点是再融资累计成本不高于维持原贷款成本的第一个月。
输入当前贷款信息以及拟定的再融资利率、期限和费用。
计算示例
尝试一个实际示例，并每次只更改一个数值以查看其影响。
了解您的结果
将节省的金额与再融资的收支平衡点进行比较。
- 更低的月供仍可能意味着更高的终身利息。
财务结果仅供估算，税务和投资规则因司法管辖区而异。
常见问题
此计算器有什么作用？
测试更换房贷是否能降低月供或总利息。
如何使用此计算器？
输入当前贷款信息以及拟定的再融资利率、期限和费用。
结果意味着什么？
将节省的金额与再融资的收支平衡点进行比较。
在依据结果前应检查什么？
更低的月供仍可能意味着更高的终身利息。