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Calculadora de asequibilidad de vivienda

Respuesta rápida

Calcula un rango de precio de vivienda a partir de ingresos, pago inicial, deudas y supuestos hipotecarios.

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Qué hace esta calculadora

Calcula un rango de precio de vivienda a partir de ingresos, pago inicial, deudas y supuestos hipotecarios.

Cómo usar esta calculadora

  1. Introduce ingresos, deudas recurrentes, pago inicial, tasa y plazo del préstamo.
  2. Trata el resultado como una guía de presupuesto, no como una decisión de préstamo.

Cómo calcular

Préstamo máximo = pago × (1 − (1 + r)⁻ⁿ) / r; precio máximo = préstamo máximo ÷ (1 − tasa de pago inicial).

Introduce ingresos, deudas recurrentes, pago inicial, tasa y plazo del préstamo.

Ejemplo práctico

Pruebe un ejemplo realista y cambie un valor cada vez para ver cómo afecta al resultado.

Cómo interpretar el resultado

Trata el resultado como una guía de presupuesto, no como una decisión de préstamo.

  • Los prestamistas usan sus propias reglas de asequibilidad.

Las calculadoras financieras son estimaciones; las normas fiscales, de nómina e inversión pueden variar según la jurisdicción.

Preguntas frecuentes

¿Qué hace esta calculadora?

Calcula un rango de precio de vivienda a partir de ingresos, pago inicial, deudas y supuestos hipotecarios.

¿Cómo uso esta calculadora?

Introduce ingresos, deudas recurrentes, pago inicial, tasa y plazo del préstamo.

¿Qué significa el resultado?

Trata el resultado como una guía de presupuesto, no como una decisión de préstamo.

¿Qué debo comprobar antes de usar el resultado?

Los prestamistas usan sus propias reglas de asequibilidad.

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